עם לוקיישן עסקי אסטרטגי ומתפתח, בעלות ע"ש הרוכש בטאבו, תנאים מיוחדים ואכלוס קרוב – קמפוס יובלים הוא ההזדמנות הקורצת ביותר למשרד חדש בבעלות פרטית בפארק המדע נס ציונה. את המשרדים האחרונים שנותרו מציעים היזמים במסלול תשלום אטרקטיבי, ומשוכנעים שהקמפוס יימכר במלואו עד האכלוס: "אנחנו עומדים היום על כ-85% תפוסה, ורק ברבעון האחרון של 2020 בוצעו 22 עסקאות מכירה".
קמפוס יובלים בפארק המדע נס ציונה מציע משרדים חדשים לרכישה החל מ-57 מ"ר, בבעלות פרטית בטאבו, החל מ-580,000 ₪, לאכלוס ב-2021.
התאמה אישית, פסיליטיז והזדמנות בלעדית
קמפוס יובלים, שבנייתו נמצאת בישורת האחרונה, מורכב מארבעה בניינים המקיפים פארק פנימי ירוק עם נחל מלאכותי, ומשתרע על שטח של 12 דונם במקביל לרחוב הנפת הדגל. המשרדים בקמפוס מוצעים בגדלים הנעים בין 35 מ"ר עד לקומה שלמה ואף מס' קומות, כאשר החלל הפנימי ניתן לשינוי והתאמה. גם בפסיליטיז ובשירותי המעטפת הושקעו מחשבה ותכנון: לקמפוס יש חניון תת קרקעי בן שלוש קומות, בכל קומת משרדים קיימים חדרי ישיבות ומטבחון, ועל הגג נמצא ה-Rooftop Lounge – טרקלין עסקים ייחודי המשקיף לפארק ולאזור. היזמים מבטיחים סביבת עסקים חדשנית ומתקדמת בסטנדרט בינלאומי, ובטוחים שהקמפוס יוליד שיתופי פעולה מפתיעים ומעניינים.
"מדובר בקמפוס היחיד שמציע משרדים למכירה בפארק המדע", אומרת עו"ד זיסי הצובאי, סמנכ"לית חטיבת המסחר והמשרדים בקבוצת יובלים, "מרכז העסקים של הפארק יעבור לאזור החדש, וגם מסעדות ובתי קפה ייפתחו כאן. אנחנו צופים עליית ערך גדולה בעתיד".
עוד היא מוסיפה: "מגיעים אלינו בעלי עסקים שרוצים משרד בבעלותם, בעיקר כאלו שנמאס להם מהשכירות הגבוהה והצפיפות של ת"א. יש מגמה של יציאה מהמטרופולין והרבה בוחרים לעבור לפארק המדע. האפשרויות שאנחנו מציעים מבחינת התאמת גודל המשרד, אופן החלוקה ורמת הגימור לא היו קיימות עבורם עד עכשיו, ועסקים מנצלים את ההזדמנות כדי לרכוש משרד משלהם".
לפרטים נוספים ופנייה לנציג:
עסקה עם ביטחון בימי חוסר ודאות
מאחורי הקמפוס עומדת קבוצת יובלים, שהוקמה בשנת 2000 ומאז יוזמת ובונה פרויקטים למגורים ולמסחר בכל רחבי הארץ – מבנייני בוטיק בתל אביב, דרך מרכז מסחרי בקרית אונו ועד רובע מגורים בנתניה. בשנת 2019 זכתה הקבוצה בפרס BDIcode לאות הערכה על הישגיה, וגם בקמפוס העסקים החדש היא מציגה הישגים נאים: מאות חברות ועסקים כבר רכשו משרדים בקמפוס, רובם מתחום המקצועות החופשיים, וחברת תיירות גדולה רכשה קומה שלמה בעסקה הנאמדת בכ-20 מיליון ₪. גם במהלך תקופת הקורונה מציגה הקבוצה הישגים נאים, שמעידים על חוסנה הכלכלי ומעניקים שקט נפשי ללקוחותיה.
מרכז העסקים של העשור החדש
פארק המדע בנס ציונה הוא ביתן של חברות עולמיות מובילות כמו אלביט, Moovit, HP, Applied Materials ועוד, יחד עם משקיעים ורוכשים רבים שרואים בפארק לוקיישן עסקי אטרקטיבי בזכות יתרונותיו: המיקום המרכזי ללא הפקקים והצפיפות של לב גוש דן, החיבור לכביש 431 והרכבת הקלה שעתידה לעבור בתחומו. הביקוש העולה באזור הביא לפתיחה של מסעדות ובתי קפה חדשים, ויחד עם התשואה האטרקטיבית שהמשרדים בפארק מניבים – נוצר לוקיישן עסקי חם, מבוקש ואסטרטגי.
עם זאת, המגיעים לפארק מגלים שרוב המשרדים בו מיועדים להשכרה, ואלו שעומדים למכירה מוצעים במסגרת קבוצת רכישה ובנייתם עוד לא החלה. קמפוס יובלים הוא היחיד בפארק המדע שמציע משרדים למכירה בבעלות פרטית, עם רישום בטאבו על שם הרוכש ומועד אכלוס קרוב המתוכנן לחודשי הקיץ.
