אור יהודה נהנית ממיקום אסטרטגי ומבוקש במרכז גוש דן, מה שמעניק לה פוטנציאל ערך גבוה וקורץ שעדיין לא מומש. העיר צפויה להכפיל את אוכלוסייתה בעשור הקרוב ונערכת לכך באמצעות קידום פרויקטים של התחדשות עירונית, ביניהם בולט מתחםKAI-MA של קבוצת יובלים הממוקם בכניסה לעיר, בסמיכות לצומת סביון: שמונה מגדלים מעוצבים סביב מתחם GARDEN פסטורלי וייחודי. חוק המכר החדש שנכנס לתוקף יוצר הזדמנות חד פעמית להצטרף להצלחה הגדולה: משלמים 20% עכשיו והיתרה בתנאים נוחים, עם הצמדה למדד רק על 40% משווי הדירה.
הבנייה בעיצומה ויותר מ-100 דירות כבר נמכרו. לבחירתכם דירות 6-3 חד', דירות 5.5 חד' ייחודיות.
מתחם KAI-MA הוא יריית הפתיחה של מגמת ההתחדשות העירונית באור יהודה, והצעד הראשון להגשמת הפוטנציאל העצום שלה: בנייני רכבת ישנים נהרסו ובמקומם נבנה קומפלקס מרשים עם שמונה מגדלים ובהם 656 יח"ד. כל מגדל יתנשא לגובה 17 קומות, ובנוסף יבנו 3 קומות של חניון תת קרקעי ומחסנים. בקומת הקרקע של אחד המגדלים תוקם שדרת חנויות נוחות לרווחת הדיירים. הלוקיישן האסטרטגי בקרבת צומת סביון והתנאים האטרקטיביים של חוק המכר החדש כאשר רק 40% ממחיר הדירה יהיו צמודים למדד תשומות הבנייה, יוצרים הזדמנות פז לשדרג את איכות החיים מבלי להתרחק מת"א, וליהנות בעתיד הקרוב מעלייה משמעותית בערך הדירות באזור.
בנוסף, לא רק אור יהודה נמצאת בתנופת בנייה. המנופים עובדים שעות נוספות בסביבתה הקרובה של העיר, ובונים בקרבת הפרויקט את מתחם הבילוי והעסקים החדש של בקעת אונו -MY ONO, שעתידים לספק אפשרויות פנאי ותעסוקה לתושבים הרבים שיגיעו, כאשר גם מכללת קריית אונו מעתיקה את מיקומה לצומת סביון ותורמת לנחשקות של האזור. מגמת הצמיחה והמיקום האטרקטיבי של אור יהודה מביאים לעלייה בביקוש ובשווי הדירות, ומבין כל הערים והיישובים בבקעת אונו – אור יהודה היא מהבודדות שעדיין לא עשתה את הקפיצה הנדל"נית המשמעותית, מה שרומז שהיא קרובה מתמיד.
חוויית מגורים ירוקה בלוקיישן אסטרטגי
מיקומה של אור יהודה בלב בקעת אונו מהווה יתרון אסטרטגי. מדובר במרכז גוש דן, 7 ק"מ בלבד מתל אביב וסמוך מאוד לקריית אונו, יהוד מונסון, גני תקווה ורמת גן. מתחם KAI-MA ממוקם בכניסה הצפון מזרחית לעיר ובסמיכות לצומת סביון, במרחק הליכה לקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה ובקרבה לצירי תנועה ראשיים – כבישים מס' 4, 412 ו-461. במרחק קצר מהפרויקט יעמדו לרשות הדיירים מגוון אפשרויות לחיי קהילה ומוסדות חינוך איכותיים לכל גיל, מגן עד תיכון, והם יוכלו לנהל בקלות שגרת חיים שלמה ומלאה מבלי להתרחק מהבית. מעבר למיקום המצוין, הושקעו בפרויקט מחשבה רבה ותכנון קפדני לנוחות הדיירים – אדריכלי הפרויקט הם יסקי-מור-סיון, משרד אדריכלים בינלאומי ומוערך מאוד. והחברה המבצעת את עבודות הבנייה הינה חברת תדהר, חברת הביצוע המובילה בישראל.
דירות 4 חד' החל מ-2,870,000 ₪
לפרטים נוספים ופנייה לנציג:
בפרויקט משווקות דירות 6-3 חד' ופנטהאוזים מפוארים, יחד עם מוצר ייחודי שקשה למצוא בישראל: דירות 5.5 חדרים. הדירות מאובזרות בקפידה ומציעות מפרט עשיר: מרפסות מרווחות עם נקודות מים וגז, ארונות מטבח עם טריקה שקטה, שיש קיסר וברזים נשלפים, אסלות תלויות וסמויות, מזגן INVERTER חכם, הכנה לקולנוע ביתי בסלון ועוד. כחלק מהתכנון המדוקדק, נבחרו ספקים מובילים לאבזור ולמפרט בפרויקט: מודי, זהבי ואלוני.
מתחם KAI-MA נבנה בשיטות וחומרים ירוקים, שמצמצמים את ההשפעה על הסביבה ומסייעים לחסוך במים וחשמל. בין המגדלים תוקם ריאה ירוקה ופסטורלית שתציע שבילי הליכה, פינות ישיבה, גני משחקים לילדים, מתחמי כושר ובריאות ואף מתחמי עבודה משותפים. לב הפרויקט הוא מתחם ה-GARDEN, בו יחכו לדיירים גינות ירק קהילתיות, עצי פרי ושטחים פתוחים ירוקים ומזמינים. דמיינו שאתם עובדים מהבית והילדים יכולים לרדת לשחק למטה בראש שקט, או שאתם יורדים למטה לטייל עם התינוק.ת בעגלה, במרחב ירוק פתוח ומזמין עם אוויר צח. כל זה קיים ממש כאן, מתחת לבית החדש שלכם.
קבוצת יובלים – יותר מ-20 שנות יזמות מנצחת
קבוצת יובלים יוזמת ומתמחה בענף הנדל"ן מאז שנת 2000. החברה מקימה ומובילה פרויקטים בכל תחומי הנדל"ן: מגורים, מסחר, משרדים והתחדשות עירונית, והיא בעלת איתנות פיננסית מוכחת וזוכת פרס BDIcode על הישגים כלכליים וניהוליים. בין היתר היא חברה קבועה במועדון החברות המצטיינות בהתחדשות עירונית בישראל.
דירות 4 חד' החל מ-2,870,000 ₪
לפרטים נוספים ופנייה לנציג:
הקבוצה מקפידה להקים את הפרויקטים שלה בערים המבוקשות והאיכותיות בישראל: רמות השרון- 588 יח"ד ברמת השרון שמחציתו אוכלס, ימים הצעירה– 872 יח"ד בנתניה שבנייתו החלה ומגדל יובלים במערב הוד השרון שיאוכלס בשנה הבאה. בנוסף, החברה הקימה פרויקטים אורבניים בסטנדרט בוטיק כמוURBAN GARDEN ברעננה והפרויקטים התל אביביים שבהקמה THE CUBE ומתחם תאודור.
היצע הדירות בפרויקט כולל:
דירות 3 חד' החל מ-2,475,000 ₪
דירות 4 חד' החל מ-2,870,000 ₪
דירות 5 חד' החל מ-3,165,000 ₪
דירות 5.5 חד' החל מ-3,100,000 ₪
דירות 6 חד' החל מ-3,280,000 ₪
למידע נוסף על מתחם KAI-MA השאירו פרטים וניצור איתכם קשר
בשיתוף קבוצת יובלים
דירות 4 חד' החל מ-2,870,000 ₪